В Москве и области в первом квартале ввод складов вырос почти на треть

В московском регионе в первом квартале 2018 года ввели в эксплуатацию около 77,6 тысячи квадратных метров качественных складских площадей, что на 30% превышает показатель аналогичного периода прошлого года, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.

«Доля вакантных площадей снизилась на 0,7 процентных пункта по сравнению с аналогичным показателем за четвертый квартал 2017 года и составила 7,1%, что эквивалентно 955 тысячи квадратных метров в абсолютном выражении. Данный показатель достигнут впервые с 2014 года и является позитивным сигналом для рынка», — отмечается в нем.

По данным компании, средний уровень запрашиваемой годовой ставки аренды на рынке складской недвижимости московского региона снизился по сравнению с первым кварталом 2017 года почти на 3% — до 3,6 тысячи рублей за «квадрат.

В 2018 году эксперты компании ожидают ввода около 800-900 тысячи квадратных метров складских площадей, более половины из которых будут построены по схеме built-to-suit или с привлечением генподрядчика. Доля вакантных площадей, по прогнозу Knight Frank, продолжит постепенно снижаться, и к концу года может составить 5,5-6%.

Источник: riarealty.ru