Эксперты: перенос кинотеатров на нижние этажи «убьет трафик» в ТЦ 763 5 апреля 2018 Возможный перенос кинотеатров и детских развлекательных комплексов на нижние этажи торговых центров «убьет трафик» и приведет к существенному снижению выручки ТЦ, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Идея обязать все торговые центры в России размещать кинозалы и детские развлекательные комплексы только на первых этажах обсуждается в Госдуме. Инициатива появилась после произошедшего 25 марта пожара в кемеровском ТЦ «Зимния вишня», в котором погибло 64 человека, в том числе 41 ребенок. Очаг возгорания находился на верхнем этаже здания, где располагались кинозалы и детские игровые зоны. По мнению директора департамента управления недвижимостью ILM Константина Баранова предложенные изменения — неприемлемая для владельцев ТЦ идея. «Такое расположение способно убить весь трафик, отчего экономика проекта ставится под вопрос, что затрудняет поиск потенциального инвестора на подобный объект», — подчеркнул он. Эксперты раскритиковали идею переноса кинотеатров на нижние этажи ТЦ Экономика многоэтажных торговых центров при предложенных изменениях не будет работать, считает и партнер, руководитель департамента управления недвижимостью Cushman & Wakefield Семен Юрченко. Он пояснил это тем, что идеология расположения развлечений на верхних этажах имеет проверенную годами логику. «Если строящиеся ТЦ обяжут размещать крупных и «неликвидных» операторов внизу, то экономика получится минимум на 30% ниже», — согласна директор отдела торговых помещений CBRE в Москве Марина Малахатько. Для большинства уже существующих торговых центров перенос кинотеатров и пространств для детей на нижние этажи будет просто невозможен, отметила Малахатько. По ее словам, в случае установления подобных правил кинотеатры и развлекательные центры будет проще закрыть и сдать их локации операторам других форматов. Стоимость перестройки существующих торговых центров будет сопоставима с полным редевелопментом объектов, добавили в Cushman & Wakefield. Источник: riarealty.ru (Visited 15 times, 1 visits today) Понравилась статья? Поделитесь! В Лондоне открылся хоррор-отель с интерактивными ужасамиВ Москве обновят парк вокруг усадьбы Люблино80% покупателей в ЖК «Эко Видное 2.0» - семьи с детьмиIII и IV очереди ЖК «4YOU» аккредитованы по программам АИЖКПервому этажу дома Наркомфина вернули исторический обликВласти Москвы отказали в строительстве отеля на Крутицкой набережнойОткрыты продажи в новых домах жилого комплекса «Цивилизация»!Стали известны подробности вручения «Хэдлайнера года» Оставить комментарий Нажмите, чтобы отменить ответ. Имя (required) Mail (will not be published) (required)